Feuchter Keller, Schimmel, Asbest: was jetzt zu tun ist

Von Bekim, Gründer von beknikci.com · geprüft am 6. November 2026

Diese drei Probleme tauchen oft erst nach dem Kauf oder bei der Sanierung auf. Gemeinsam ist ihnen: erst die Ursache klären, dann sanieren. Sonst kommt der Schaden wieder oder wird größer.

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Keller außen abdichten12.000–30.000 €Einfamilienhaus, rund 40 m Wand
Schimmel selbst entfernenbis 0,5 m²nur oberflächlich
Asbest-Laborprobe50–150 €vor jeder Arbeit

Die drei Ratgeber

Erst die Ursache

Feuchte Kellerwände können von außen drückendes Wasser sein, aufsteigende Feuchte im Mauerwerk oder einfach Kondenswasser, weil im Sommer warme Luft auf kalte Wände trifft. Für jede Ursache gibt es eine andere Lösung. Ein Bausachverständiger kostet 90 bis 140 € pro Stunde und spart oft Tausende.

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Häufige Fragen

Zahlt die Versicherung bei Schimmel?

Nur, wenn er durch einen versicherten Schaden entstanden ist, etwa einen Rohrbruch. Bei falschem Lüften oder Baumängeln in der Regel nicht.

Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?

Den Arbeitsanteil über den Handwerkerbonus (20 %, max. 1.200 € im Jahr). Asbestsanierung kann je nach Lage als außergewöhnliche Belastung gelten, das Finanzamt verlangt dafür eine Laboranalyse.

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Quellen

Zuletzt geprüft am 6. November 2026. Vor einem Antrag gilt die aktuelle Richtlinie des Förderträgers.