Heizungsgesetz in Essen: Wärmeplan, Pflichten, Förderung
Wärmeplan Essen: Beschlossen am 25.3.2026 vom Rat
In weniger dicht besiedelten Gebieten sieht der Plan eher eigene Heizungen vor, etwa Wärmepumpen oder Pelletheizungen. Beim Wasserstoff ist die Stadt zurückhaltend. Wärmeplan und Karte der Stadt
Was beim Heizungstausch in Essen gilt
- Bundesrecht: Du darfst frei wählen, auch eine neue Gas- oder Ölheizung. Für sie gilt ab 2029 die Bio-Treppe. Bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen.
- Landesrecht Nordrhein-Westfalen: keine zusätzliche Pflicht beim Heizungstausch.
- Wärmeplan: Er schreibt dir keine Heizung vor und gibt keinen Anspruch auf Fernwärme. Prüfe trotzdem, was er für deine Straße vorsieht.
- Fernwärmesatzung: Hat die Stadt für ein Gebiet einen Anschlusszwang beschlossen, gilt er weiter. Im Zweifel beim Bauamt nachfragen.
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Förderung in Essen
| Ebene | Was es gibt |
|---|---|
| Bund (KfW 458) | 30 % Grundförderung, 16 % Klimabonus beim Tausch einer alten Öl- oder Gasheizung, bis 40 % Einkommensbonus. Höchstens 22.400 € für die erste Wohneinheit. Für Gas- und Ölheizungen gibt es nichts. |
| Land Nordrhein-Westfalen | NRW zahlt für die Luft-Wasser-Wärmepumpe im Ein- oder Zweifamilienhaus keinen Zuschuss. |
| Stadt | Die Stadt Essen fördert die Wärmepumpe nicht mehr. |
Warten kostet Geld
Der Klimabonus der KfW sinkt alle sechs Monate um 4 Punkte, gleichzeitig sinken die förderfähigen Kosten um 750 €. Bei einer Wärmepumpe für 32.000 € sind das am 1.2.2027 1.435 € weniger Zuschuss. Was du bis zum Stichtag tun musst
- jetzt16 %
- ab 1.2.202712 %
- ab 1.8.20278 %
- ab 1.2.20284 %
- ab 1.8.20280 %
Wärmepumpe in Essen
Kosten, Förderung von Land und Stadt, Beispielrechnung.
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Häufige Fragen
Darf ich in Essen noch eine Gasheizung einbauen?
Ja, seit 29. Juli 2026 wieder. Ab 2029 brauchst du einen Tarif mit Bio-Anteil: 10 %, ab 2030 15 %, ab 2035 30 %, ab 2040 60 %.
Muss ich in Essen auf den Wärmeplan warten?
Nein. Seit dem GModG hängt keine Pflicht mehr am Wärmeplan. Er hilft dir aber bei der Frage, ob ein Wärmenetz in deine Straße kommt. Stand: Beschlossen am 25.3.2026 vom Rat.
Wo sehe ich, ob mein Haus Fernwärme bekommen kann?
In der Karte der Stadt zum Wärmeplan. Eine Einteilung als Wärmenetzgebiet ist keine Garantie. Frag beim Versorger nach, wann und zu welchem Preis ein Anschluss möglich ist.
Quellen
- Stadt Essen: Kommunale Wärmeplanung, Beschluss im Rat am 25.3.2026 (PDF)
- ZfK: Essen hat bereits eine kommunale Wärmeplanung beschlossen
- ADAC: Heizungsgesetz, was seit 29.7.2026 gilt (Stand 3.11.2026)
- KfW 458: Sätze seit 21.07.2026, Einkommensstufen
Zuletzt geprüft am 6. November 2026. Vor einem Antrag gilt die aktuelle Richtlinie des Förderträgers.